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ペルペルの新築雑記。

一条工務店で新築を建てることになりました。ついては沢山の方のブログを拝見し参考になったので、自分の記事もこれから建築される方の参考になればと思います^ ^

融資実行をどーするか。。。。

金融機関での審査は終えているので あとは契約だけです^^ 契約日=実行日なので 今月実行すれば来月からローン開始。 来月下旬にすれば再来月からローン開始。 上棟延期になれば アパート代との2重払いの期間が延びます^^; 元金据置き期間は半年。 ちょうど…

住宅ローンについて考える⑧保証料

住宅ローン関係の記事です^^; 嫁には「つまらない。」と言われますw 融資実行前という事でいろいろ記事に 残しておきたいもんなんですいません。^^; 今回は「保証料」についてです^^ ネットで検索すると保証料は無駄! と出てきたりします^^; 我が家は保証料…

住宅ローンについて考える⑦

いよいよ我が家も融資の実行が始まります^^ まずは着手金の支払いです。 一条工務店への支払い方法は 住宅ローンについて考える⑥ - ペルペルの新築雑記。 以前こちらでまとめてみました^^ 家造りの資金と言えば ほとんどの方が「住宅ローン」を 利用すること…

住宅ローンについて考える⑥

一条工務店への支払いは 1.契約金 100万円 2.着手金(建物費用の3分の1)契約金が引かれた額 3.上棟金(建物費用の3分の1) 4.引き渡し金(建物費用の3分の1)です。 追記:厳密に言うと着手金は 建物費用の3分の1➖契約金100万円➕預り金(80万円) 預り金とは…

住宅金融支援機構とは

簡単に説明しますと 「金融機関等に住宅資金の融通支援等を 行う独立行政法人」、、、、 HPやWikipedia を見れば詳しく載ってますがw 多分よく分かりません^^; なぜこんな記事を書いているかとw 御思いでしょうがw 住宅ローン「フラット35」は 住宅金融支援…

住宅ローンについて考える⑤

久々に住宅ローンについて考えていますw なぜかと言うとトランプ氏が大統領に なる事によって金利の動向が 気になるからですw 我が家は融資実行前 ここにきての金利上昇は大きいです しかし急上昇もないだろうと 気楽に構えていますw(嘘です) 実際2017…

住宅ローンについて考える④日銀とは

日銀とは最近ニュースでよく聞きますが 一般的なイメージは「国の銀行」 ではないでしょうか。 日銀。日本銀行。黒田総裁とは何者かw 日本銀行(日銀)は日本銀行法に基づく 財務省所管の認可法人だそうですw やはり国の銀行か! 日本国の中央銀行であります…

住宅ローンについて考える③

住宅ローンは金融商品です。 商品なので金融機関等も 自分達に損が無い様にしていますw 「貸したものは必ず返してもらうぞ」です。 しかも利子をつけてw まあこう書くと聞こえは悪いですが 上手く利用できれば良い商品だと思います^^; 昔は高利貸とかもいた…

住宅ローンについて考える②

住宅の購入には住宅ローンは必須ですよね^^; 今回のテーマですがw 「金利が低い今だから住宅ローンをめいっぱい 借りておいた方が良い」のかです。 自分も最初はそう思っていたんですよね。 ただし、素人なのでいろいろネット検索や 金融機関に相談してみる…

住宅ローンについて考える①

住宅ローンについては今まさに勉強中ですw いろいろ調べたりブログを拝見する中で 知った事実。 スマートフォン本体費用の分割払いは ローン返済!です。 今思えば契約時に店員さんがそんな事を 言っていた様な気がしますが 『はいはい分割払いねw』程度で …

資金計画

家を建てるにあたって その資金をどうするかは 重大なテーマです。 家は高いです!ほとんどの方が 住宅ローンを借りる事になるでしょう。 我が家も当然住宅ローンです。 住宅ローンについては無知なので 今まさに勉強中ですw 簡単に言えば長期に渡る借金です…