私の「家の買い時」は今です！w
私達夫婦が住宅購入計画をしていた頃
丁度、消費税増税が騒がれました。
まあ、これも住宅購入の要因の１つにはなりました^^
結局、増税は見送られまして「上がんないのかい！」
と思いましたが、いつか上がるでしょうね^^;
３０００万円に対する消費税10%は３００万円です^^;
8%でも２４０万円。。。大きい^^;
その差６０万円あれば外構やらフロアコーティング等で
住宅を長持ちさせるためや住みやすくするための
投資ができます^^
また６０万円というと
我が家の１年間の家賃に相当します。
国やマスコミ、住宅業者に煽られた感はありますが
きっかけにはなりましたw
さて、現在「家は買い時」でしょうか？
住宅金融支援機構の資料によると
と言いましても前年度の「２８年は買い時か？」
と言う資料によるとですが
一般的な「家は買い時」の理由は
住宅ローン金利の低水準、消費税の増税
給付金、贈与税非課税措置、住宅ローン減税、
住宅価額の上昇等です。
住宅価額の上昇については
購入意欲が無くなる要因でもありますが
住宅の価値が上がるという事で
購入意欲も高まります^^
一条工務店においてもオプションの値上げや
坪単価の上昇に物価の上昇が感じられます^^;
私はさらに長期優良住宅であるという項目と
省令準耐火である。
というのも家の買い時の理由に加えたいと思います^^
節税や保険の減額、住宅ローンの優遇にもなる
と思います^^
さらに別項目では住宅業者が重要視する項目として
建物の性能、土地の仕入れ等があげられています。
「土地がないとはじまらない」からでしょうね^^
我々、消費者が重要視する項目としては
やはり建物の性能、次いで立地やデザインが
あげられています^^
両者共に性能を重要視しているという結果の様です^^
そして、性能に関しては業者は省エネ
消費者は耐久性や耐震性次いで省エネに
関心がある様です^^
まあ、業者が圧倒的に省エネに力を入れてるのは
消費者のニーズと国の基準を満たす必要がある
からだと思いますが省エネである事に
越したこした事はありません^^
なんとなくですが
こういった事を踏まえると
家は買い時だと思いますw
次回は逆に
「家を買ってはいけない！？」というテーマで
記事にしたいと思いますw
いつも読んで頂きありがとうございます^^
↑一条工務店で建築予定の方は読んでみて下さい^^
