ペルペルの新築雑記。

一条工務店で新築を建てることになりました。ついては沢山の方のブログを拝見し参考になったので、自分の記事もこれから建築される方の参考になればと思います^ ^

一条工務店

i-smart のお値段

ブログを更新しないと坪単価の記事が上位にきますw 「家は一生で一番高い買い物だ。」ったw なので 今回はこの様な記事もたまには書こうと思いました^^ 少しでも参考になれば幸いです。 とりあえず、建物以外の費用としては 家具、家電、外構費用、下水道工…

一条工務店と設計事務所の違い

一条工務店では契約金100万円を支払うと 設計士との打ち合わせがスタートします^^ そして、設計士の報酬としては確か10万円。 設計事務所への報酬はだいたい建築費の10%が 相場と聞いています。 調べてもだいたい10%です。 3000万円だと300万円…

不安材料

我が家の建築が着々と進んでいます^^ 現場で施工するのは一条工務店の社員ではないので 一条工務店の図面をもとに基礎屋さんが基礎を仕上げて 現在、水道屋さんが水道工事を行ってくれています。 これはハウスメーカーだろうが、設計事務所だろうが 同じ工程…

発見!

モンハンを始めるかどうか悩んでましたがw ついに狩猟解禁です^^ 何気にハマっています^^ スイッチ入れたら時間があっという間に過ぎますw さて前回記事でも触れたIsmart II展示場 ついに完成!Ismart II① - ペルペルの新築雑記。 ついに完成Ismart II!② - …

一条工務店を振り返る②

我が家は一条工務店と契約したわけですが 最初から決まっていたわけではありません^^ 展示場巡りをしていろんなハウスメーカーの中から 一条工務店を選びました。 一条工務店の評価でよく言われているのが ・デザイン性の低さ ・間取りの制限 ・床暖房要らな…

今回の件をプラスに考える^^③

上棟が1ヶ月ぐらい遅れるであろうという事で 落ち着きました。 そのため融資実行は1ヶ月先延ばし。 地鎮祭は日程変更なし。 10万円の減額と遅延による家賃の補償。 床の断熱材が一条ウレタン→社外XPSとなります。 社外ウレタンまたは社外XPSとの説明があ…

朗報!ではなかった件wとXPSとは

営業担当からの連絡があり 営「朗報です!」 私「?(工期が早まった!?) 営「グレードアップのエアコンを標準にすると10万円 減額に出来る事になりました!」 私「(-_-)チーーーーーーン。」 知ってますよ! と心の中で叫びましたw 私「そーですか。良…

今回の件をプラスに考える^^②

念のため床の件について確認しました。 床の断熱材はEPSではなくXPSになるとの事。 そして、社外の硬質ウレタンフォームも選べる? 床の断熱材は89㎜から140㎜へ変更。 この件、直接会って良く確認して来ます^^; そして、グレードアップエアコンは7月…

今回の件をプラスに考える^^①

融資実行が先延ばしになりました^^; 上棟が遅れるという事で着手金の支払いの先延ばしを 一条工務店が了承したと受け取ってます。 融資関係はそれで良しとして 床の断熱材がウレタン→EPSに変更の件。 EPSの断熱材は壁の断熱材と一緒なので 性能に疑いは無い…

融資実行をどーするか。。。。

金融機関での審査は終えているので あとは契約だけです^^ 契約日=実行日なので 今月実行すれば来月からローン開始。 来月下旬にすれば再来月からローン開始。 上棟延期になれば アパート代との2重払いの期間が延びます^^; 元金据置き期間は半年。 ちょうど…

悶々とした週明け。

我が家でこれから決める事、 後は外構とフロアコーティング、エコカラット。家具。 その前に我が家の工期はどーなるか。 問い合わせの結果、本日返答がありました。 営業担当ではまだ分からない。 ホントに方向性がまだ見えていない様です。 なので今日はテ…

ついに完成Ismart II!③

引き続きIsmart IIの展示場に行った時の話です^^ 前回の記事 ついに完成Ismart II!② - ペルペルの新築雑記。 ウッドデッキの話です^^ 前々回の記事 ついに完成!Ismart II① - ペルペルの新築雑記。 初めて実物を見ました^^ 無垢材の床とオリジナルファイン…

ついに完成Ismart II!②

前回記事 ついに完成!Ismart II① - ペルペルの新築雑記。 の続きです^^ こちらIsmart IIの展示場に行った時の話です^^ 前回に引き続き気になったオプションなどを 記事にしたいと思います^^ 今回はまず我が家も採用したウッドデッキ。 同じ物がありました^^…

ついに完成!Ismart II①

ついに完成しました!Ismart II! たぶん最新ではないでしょうか^^ 展示場ですが行ってきました! 暖かさの違いは分かりませんでしたw 余談ですが その帰り道、車が2台事故ってました^^; 午後からの突然の雪でスリップしたのでしょう。 ケガとか大丈夫でしょ…

我が家のこだわりとは③嫁編

嫁「階段上がってすぐドアは危険!」 「確かに。。。」 交通事故の確率上がります。 最終間取り 改善されて良かったです^^ こんなのもありました。 トイレは0.75畳^^;バルコニーへの出入り口狭いw なんかバルコニーもったいない間取り^^; 最終間取り こっち…

我が家の高額オプション

我が家のオプションですが 10万円以上になった物を紹介したいと思います^^ 一条工務店では標準仕様外工事としていますが いわゆるオプションってやつです。 まずは基礎ですが これは無いと家が建ちませんw 一条工務店では標準仕様外工事になり 坪数や地域…

i-smart の坪単価は60万弱!ただし…

我が家は当初35坪からスタートし 最終的には施工面積38.7坪になりましたw 延べ床面積でいうと36.6坪なので 田舎では平均的な大きさですかねw 家を建てると言うと田舎では噂になり 周囲からもそれなりの反応があります。 「どこのメーカーで建てるの…

我が家のオプション①一条さんw

我が家のオプション^^; ^^; ^^; ^^; ざっと280万円です!やった〜w 基礎が60万円弱含まれていますが^^; 基礎がオプションなのは坪数によって 金額が異なるからですかね。 後は照明も標準外価格に含まれてます。 なので住むために必要な設備もオプション…

一条工務店のお値段w

やっと打ち合わせが終了しました^^; 長い道のり、振り返れば早かった。 ちょっと気楽になりました^^ しかし、実際建つまで、引き渡しまでは 半年以上あります!油断はできませんw 一条工務店の家は高いのか安いのかと言ったら 高いでしょうw 価値から言った…

顧客

朝晩寒いですね^^; 現在の住居に防寒対策として 窓にプチプチを貼りました。 一応触った感じは直接触るよりは冷たくないし 冷気によるカーテンの揺れも少ないですw しかし! 翌日さっそくプチプチが剥がれましたw 家に帰ったら直そうと思っていたのですが 嫁…

一条工務店の設計士

(設計士と言ってますが正式には一級建築士w) 我が家の間取りを考えたのは 我が家の初代設計士ですw 今打ち合わせしているのは2代目ですw 別に私が「設計士を替えろ!」と 言ったわけではありませんw 転勤です^^; 最初に図面が届いた時の我が家の感想は 「…

気になっていた事①コウモリ対策^^

一条工務店で家を建てる事になり ブログを読み漁る毎日の中w ふと不安になった記事がありました。 「コウモリ・ネズミ侵入事件!」です。 結構ショッキングな事件?でした。 外壁の中の通気層にコウモリやネズミが 侵入して壁内に巣を作る事件で 結構深刻だっ…

一条工務店を振り返る①

何となく振り返る事にしましたw 一条工務店の家は床暖房。 これは最初から知っていましたw 全館床暖房というのは展示場巡りで 知りました。 実際家を建てる事になり 展示場巡りの中で 一条工務店の展示場へ行き契約に至りました^^ 妻は一条工務店1択だった…

一条工務店の表札

一条工務店では表札が無料でプレゼントされます^^ とか 種類は豊富 後は御影石バージョンもあります^^ 間取りがほぼ決まると 担当の営業マンからIDとパスワードが 貰えますので インターネットから いろいろ組み合わせを確認しながら 申し込めます^^

ファイルが重い^^;

一条工務店から支給されるファイル 打ち合わせが進んだ現在分厚くなり 結構重たいですw 手狭なアパートでは置くところが無いので その辺に放置して置くと嫁さんに怒られますw 重量が10kgぐらいあり 掃除の時に邪魔みたいですね^^; 申し訳ない(^人^) 米より…

一条工務店⑤一条ルール

一条工務店では間取りの制限が有ります。 間取り上 必ずそこに壁が必要な箇所が出て来ます。 これは一条工務店では 構造上必要な壁と言っています。 まあ自分は建築関係は無知なので そうかと納得してしまいますがw 納得されない方もいらっしゃるのかな と思…

一条工務店③

一条工務店の家は冬暖かいです。 これは宿泊体験棟で感じた事です^ ^ ただし、他のハウスメーカーでも 暖かい家は建築できると思います。 一条工務店の家は乾燥しますw これも宿泊体験棟で感じた事です^ ^ ただし、高気密高断熱住宅は乾燥します。 これは知…

一条工務店の工場見学(もう少し詳しくw)

自分達は3月に一条工務店の 工場見学に参加しました。 一条工務店で仮契約した方が 対象だった様な気がしますが 記憶が曖昧ですいませんw 標準の住設がほとんど確認出来ます。 一条工務店では 住設がほとんど標準なので 展示場でも確認できると思います。 後…

我が家はI-smart

一条工務店で新築する事になり 一条工務店ブロガーのブログを拝見して 自分もブログを始めてみました。 いずれ誰かの役に立つでしょうかw 現在の自分達の進捗状況ですが 間取り、クロスがほぼ決まり 次回打ち合わせは電気関係かと思います。 一条工務店を訪…

一条工務店の工場見学

自分達夫婦も一条工務店の工場見学というものに参加しました。感想は参加して良かったです。住設がほとんど観れました。全館床暖房を体験出来ます。お昼にお弁当が出ますw全館床暖房の良さ仕組み。なぜ全館床暖房なのか。材料などなどw久しぶりに勉強みたい…